About the place

In Tuindorp-Oost gelegen sfeervol, licht en goed onderhouden 3-kamer appartement!
In het gewilde Tuindorp-Oost gelegen licht en goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 68m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1965) met zonnig balkon op het Zuiden én een ruime, eigen berging (ca. 9m2). Het appartement kenmerkt zich door een logische en goede indeling, een ruime woonkamer met veel licht en een prachtig uitzicht, 2 ruime multifunctionele (slaap)kamers, een verzorgde en complete keuken en  vernieuwde badkamer. Vanuit het appartement, gelegen op de vierde verdieping, heb je groen en prettig uitzicht. Dankzij de indeling en het aantal kamers is het appartement ook goed te bewonen door meerdere personen.
Centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op steenworp afstand terecht in winkelcentrum ‘de Gaard’. Winkelcentrum ‘de Gaard’ is recent gerenoveerd en uitgebreid met een breder winkelaanbod. Het leuke stadspark ‘Griftpark’ is op wandel-/fietsafstand te vinden en dankzij de centrale ligging is zelfs het centrum op fietsafstand gelegen. Het universiteitscentrum ‘de `Uithof’ is overigens ook goed per fiets te bereiken. Het is een gevarieerde, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Over parkeerruimte hoef je je niet druk te maken. Als eigenaar kun je aan de achterzijde van het complex gratis parkeren!
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex ‘De Wiltenburgh’, ontworpen door de Amsterdamse architect Ger Husslage. In 2011 is het appartementencomplex, welke dateert uit 1965, grootschalig gerenoveerd. De focus heeft met name gelegen op comfort, duurzaamheid en energiebesparing. Zo zijn o.a. de kozijnen geheel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn de voor- en achtergevel geheel geïsoleerd. Daarnaast is het blokverwarmingsysteem incl. warmwatervoorziening en alle radiatoren vervangen. Kortom, comfortabel en prettig wonen.
Indeling:
Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie, berging in de onderbouw.
Tweede verdieping: Entree, centrale hal, meterkast, inpandige bergkast, toiletruimte. Aan de voorzijde van het complex is de woonkamer gesitueerd, welke een mooi uitzicht biedt op het groen in de omgeving. De woonkamer laat zich eenvoudig indelen in een comfortabele zithoek en een gezellige eettafelopstelling.
Één van de slaapkamers bevindt zich ook aan deze zijde van het appartement. Deze mooie kamer is prima als slaapkamer maar zou ook uitstekend als werkkamer aan huis in gebruik genomen kunnen worden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is lekker ruim. Vanuit deze slaapkamer bereik je de badkamer. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluitingen. .
De keukenruimte biedt plaats aan een moderne keuken (2016) voorzien van diverse apparatuur. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 68m2;
- Inhoud: ca. 210m3;
- Bouwjaar: medio 1965;
- Energielabel: C;
- Balkon: ca. 3m2;
- Berging in de onderbouw: ca. 9m2;
- Verwarming: Gasabsorbtiewarmtepompen;
- Warm water: Centrale voorziening;
- Beschikbaar: 1 juni 2022.
- Maandelijkse huur: Circa 1.550,00 all in