Over de woonruimte

**Stijlvol 3-Kamer Appartement in het Hart van Eindhoven**

**Locatie:** 3e verdieping, modern appartementencomplex

Dit keurig afgewerkte 3-kamer appartement combineert optimaal comfort met een centrale locatie in het hart van Eindhoven. Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex, beschikt het appartement over een privéparkeerplaats op het beveiligde terrein achter het gebouw. Het complex is voorzien van een lift en biedt een eigen berging op de begane grond voor extra opslagruimte.

### Indeling van het Appartement

**Entree:** Het appartement is toegankelijk via een overdekte galerij, wat extra beschutting biedt.

**Hal:** De hal is uitgerust met een intercomsysteem en biedt toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en ruimte voor de cv-installatie en mechanische ventilatie.

**Woonkamer:** De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een zonnig balkon, perfect voor ontspanning en buiten zitten.

**Keuken:** De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat.

**Slaapkamers:** Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en liggen aan de voorzijde van het appartement, ideaal voor een rustige nachtrust.

**Badkamer:** De nette, lichte badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

### Kenmerken van de Locatie en Bereikbaarheid

- **Ligging:** In het hart van Eindhoven, met winkels, scholen, parken, restaurants en theaters op loopafstand.
- **Uitstekende verbindingen:** TU Eindhoven, de High Tech Campus, ASML, MMC en Fontys Hogescholen liggen dichtbij, evenals de toegangswegen A2/A67 en openbaar vervoersmogelijkheden.
- **Onderhoud:** Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een gemeenschappelijke entree, een lift, en een afgesloten parkeerterrein voor extra veiligheid.

Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort en een centrale ligging, ideaal voor wie wil genieten van alles wat Eindhoven te bieden heeft.

**Details:**
- Huurprijs inclusief servicekosten en privé parkeerplaats: €1600 per maand
- Per 1 December 2024 beschikbaar
- Exclusief gas, water en elektriciteit
- Exclusief gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom: 2 maanden huur